房屋需要持續(xù)維護，如果您將其推遲到以后，您會發(fā)現(xiàn)它會堆積起來，直到您必須一次處理大量房屋。每當您發(fā)現(xiàn)問題或只是想要改變時，都需要考慮許多修復方法，其中許多會提高整個莊園的價格。在這里，我們將向您展示如何通過改變來增加您的財產(chǎn)的價值。六個可以提升你房屋價格的房屋裝修方案

　　地板

　　如果您的多個板吱吱作響或您的地板比平時移動更多，您的地板很可能無法修復。它們的運動使打磨和拋光等修補技術變得更加困難，而且結果似乎沒有吸引力。如果您的地板傾斜，則很可能存在超出修補的問題。這肯定表明存在結構問題，這將需要拆除大部分（或全部）地板。您的整個房子都建立在您的基礎上，即使是很小的缺陷也會迅速升級為重大問題。如果您的地板傾斜，最好至少讓某人檢查您的地基。為此，CMC硬木地板背后的人，建議您聘請專家將您的舊木地板改造成令人驚嘆的地板，這將是您家中最吸引人的地方之一。地板應該在您的改造優(yōu)先級列表的頂部。

　　房頂

　　您可以修理的房屋最重要的方面之一是屋頂。如果您的屋頂狀況不佳，有泄漏，并且排水溝上布滿洞，您應該考慮更換它或至少修理它。無論房屋的價值如何增加，如果您發(fā)現(xiàn)泄漏，您應該考慮修復它們。如果你選擇不解決問題，它可能會導致進一步的問題，導致從長遠來看你可以從中獲得的金錢數(shù)量下降。

　　您應該聘請某人來評估您的屋頂并確定是否需要更換。起初它可能看起來很昂貴，但應該考慮其優(yōu)點。如果您家屋頂?shù)奶囟▍^(qū)域需要維修，您可以進行部分重新屋頂。如果您的房產(chǎn)有多層屋頂，您可能需要更換整個屋頂，因此最好一次性完成。

　　前院

　　您家門前的景觀美化是增加其遏制吸引力并因此增加其價值的最重要因素之一。您可以想象，當有人在街上或互聯(lián)網(wǎng)上看到您的待售房產(chǎn)時，他們的第一印象將基于它在外面的外觀，而外觀的一個重要組成部分是前院以及隨之而來的一切.

　　有許多策略可以改善您的花園，使其成為潛在購買者的重要賣點。保持美麗的草坪是使您的財產(chǎn)看起來像樣的重要部分。雜草叢生、雜草和死斑是忽視的癥狀，可能會降低您的房屋價值。幸運的是，草的維護不必非常昂貴。制定施肥計劃，定期修剪草坪，并保持充足的水分。您可能需要考慮在您的院子里添加一些游樂設備，例如秋千。此外，考慮通過結合各種類型的花朵來加入一些顏色，這將提供審美和情感上的好處。

　　太陽能

　　與許多其他更昂貴的裝修相比，太陽能是一種更能增加房屋價值的更新。人們，尤其是那些關心環(huán)境的人，在家里需要電或某種電力；如果安裝太陽能可以降低用電成本，那么人們在出售時無疑會看好您的房產(chǎn)。

　　即使房子沒有賣掉，也可以享受安裝太陽能的好處。安裝成本將隨著時間的推移而收回，節(jié)省的資金將用于降低電費成本。總之，安裝太陽能發(fā)電是增加房屋價值的最佳方式之一。不僅房子的市場價值會上升，而且如果你不賣，你將來也會省錢。

　　重新粉刷

　　內(nèi)部和外部的繪畫項目都具有很高的投資回報率。即使您在上市前沒有為您的房產(chǎn)涂漆，外面的油漆乍一看也能說明很多事情。莖墻上的油漆剝落、墻壁上的油漆褪色和灰泥碎裂都可能表明房屋沒有得到很好的維護。您甚至可能在買家走進前門之前就意外影響了他們對房子的看法。一般來說，您應該每7-8年重新粉刷一次房屋內(nèi)部。如果您有孩子或?qū)櫸铮瑒t需要更頻繁地重新粉刷。您還應該計劃在將其投放市場之前重新粉刷您的房產(chǎn)：您會希望每個房間在第一個潛在買家走進門之前看起來最好。

　　改造你的廚房

　　根據(jù)您是否想要定制櫥柜和臺面，自己改造廚房可能是經(jīng)濟的或昂貴的。如果您想省錢，您可以尋找更便宜的替代品并自己進行一些更平凡的活動，例如繪畫或演示。

　　除了低成本廚房改進對財務的影響外，您永遠不應低估潛在客戶在查看您新裝修的廚房時的喜悅。大多數(shù)房主、改造者和潛在買家對新裝修廚房的滿意分數(shù)是從1到10的一致的10。這表明他們很高興。最后，精心設計的廚房可以更有效地準備食物，并為與家人和客人共度美好時光提供宜人的環(huán)境。

　　您應該不斷尋求改善房屋，無論出售房屋的目的如何，這都會使您受益。希望我們的建議會導致您想要的房屋價格上漲，并使居住在其中更加愉快。