地下室有水嗎？通過(guò)使用幾個(gè)簡(jiǎn)單、低成本的步驟來(lái)防止潮濕和其他問(wèn)題的發(fā)生。

地下室有水嗎？

潮濕的地下室不僅僅是一種麻煩。如果您的地下室包括已完工的生活空間，則任何類型的水分都會(huì)破壞地毯、石膏板和框架。即使只是將地下室用于存儲(chǔ)，一個(gè)簡(jiǎn)單的冷凝情況，也會(huì)使上面的硬木地板彎曲，并產(chǎn)生有害的霉菌。

如果你有一個(gè)潮濕的地下室，你并不孤單。因?yàn)橛姓{(diào)查顯示， 60% 的家庭地下室潮濕，38% 的家庭有地下室發(fā)霉的風(fēng)險(xiǎn)。

什么導(dǎo)致潮濕的地下室？

地下室的水通常來(lái)自降雨和融雪。即使是小風(fēng)暴也可能引發(fā)洪水。例如，一棟 140平方的房子，每下3公分的雨，就會(huì)流下 近4立方的水。更嚴(yán)峻的問(wèn)題是地下水上升，甚至可能由地下泉水供給。一旦水在您的地基周圍積聚，它就會(huì)通過(guò)裂縫、接縫和多孔材料進(jìn)入內(nèi)部。

地下室防水需要多少錢？

聘請(qǐng)專業(yè)人士的費(fèi)用可能從幾千元到數(shù)萬(wàn)元不等。但是，您可以自己解決大多數(shù)潮濕地下室的問(wèn)題，其費(fèi)用遠(yuǎn)低于您支付專業(yè)人士的費(fèi)用。

關(guān)鍵是要確定您遇到了三個(gè)主要問(wèn)題中的哪一個(gè)：冷凝、徑流或地下滲流。了解如何使用以下解決方案修復(fù)潮濕的地下室。

1. 冷凝

由 12公分的干井喂食。從落水管流出的 PVC 管可以分散從屋頂收集的水。它應(yīng)該放在礫石床上，并用能擋住淤泥的景觀織物包裹起來(lái)。 

也稱為出汗，冷凝水在地下室地板和墻壁上表現(xiàn)為水滴、濕點(diǎn)或水坑。當(dāng)潮濕、溫暖的空氣撞擊涼爽的地基墻或未絕緣的冷水管道、弄濕地毯、生銹的電器以及使地下室變得濕冷時(shí)，就會(huì)發(fā)生這種情況。在家居空間中，冷凝會(huì)促進(jìn)木材腐爛和昆蟲侵襲，并且會(huì)使膠合板彎曲和分層。

您有冷凝問(wèn)題嗎？

冷凝很容易與徑流或地下水混淆。為了與其他人區(qū)別開(kāi)來(lái)，將箔紙貼在潮濕的地方，一天后檢查一下。如果外箔表面形成水分，則水會(huì)從空氣中冷凝。如果在鋁箔下面形成濕氣，則水會(huì)從外面滲入。

如何防止冷凝

從簡(jiǎn)單的東西開(kāi)始。如果你有一個(gè)完整的地下室，通過(guò)打開(kāi)窗戶和運(yùn)行風(fēng)扇來(lái)通風(fēng)。還可以考慮安裝除濕機(jī)，最好安裝在易于排水的地方。一些專家認(rèn)為，降低地下室的濕度會(huì)吸收更多的水分，因?yàn)樗謺?huì)自然地從較高的濕度水平遷移到較低的濕度水平。

在寒冷的月份，把地下室的暖氣調(diào)高。還要用泡沫絕緣材料將所有冷水管絕緣，以防止潮濕空氣接觸它們，并確保干衣機(jī)向外通風(fēng)，沒(méi)有管道泄漏。最后，不要在地下室的線上晾曬衣服或在那里存放濕柴。

另一個(gè)有效的解決方案是使用防水涂層來(lái)防潮墻，它是一種結(jié)晶滲透劑，可堵塞混凝土孔隙。

極端冷凝案例

如果您在嘗試這些治療方法后仍然看到水分，那么您就不是在處理冷凝。

2. 徑流

內(nèi)部排水溝系統(tǒng)收集地下室的水并將其引導(dǎo)到地漏或污水泵。環(huán)氧樹(shù)脂將通道密封到地板上；相同的膠水可以創(chuàng)建路緣石將水流引導(dǎo)至排水管。

雨水或未從房屋排出的融雪是地下室潮濕的最常見(jiàn)原因。徑流通過(guò)多孔表土滲透，然后在靠近地基底部的致密土壤處停止。靜水壓力迫使水通過(guò)墻壁和地腳中的縫隙或裂縫。水也通過(guò)毛細(xì)管作用穿過(guò)多孔壁。

你有徑流問(wèn)題嗎？

暴風(fēng)雨過(guò)后或雪融化時(shí)潮濕的爬行空間或潮濕的地下室墻壁和地板是問(wèn)題的明顯跡象。

尋找徑流進(jìn)入地下室的方法。檢查外面的地面是否每水平移動(dòng)30公分，就從您的房子垂直傾斜至少 3公分。然后確保在風(fēng)暴期間落水管徑流不會(huì)匯集或滲透到地基附近的土壤中，并且落水管接縫沒(méi)有泄漏；安裝落水管接縫使這項(xiàng)檢查變得容易。

接下來(lái)，檢查車道路緣是否將徑流引導(dǎo)至街道。尋找車道表面未密封的裂縫，這些裂縫會(huì)使水積聚在地下。丘陵地帶的一些房屋有一個(gè)洼地：一條淺溝，兩側(cè)略微傾斜，礫石層覆蓋著表土和草。洼地收集徑流，將其引導(dǎo)經(jīng)過(guò)房屋或其他排水系統(tǒng)。不幸的是，洼地最終會(huì)被淤泥堵塞，埋在地基底部的原始地下基礎(chǔ)排水溝也會(huì)堵塞。

如何防止徑流

修補(bǔ)裂縫和密封墻壁

如果您要處理完整的地下室，請(qǐng)先修補(bǔ)地基中的裂縫并密封地下室墻壁。使用聚氨酯砌體填縫劑，對(duì)于0.5厘米或以上的裂縫，使用水硬性水泥，它會(huì)隨著干燥而膨脹。

對(duì)于地下室，您接下來(lái)需要通過(guò)使用冷混瀝青修補(bǔ)劑修補(bǔ)車道上的裂縫，來(lái)解決外部入口點(diǎn)。對(duì)于混凝土人行道或車道，請(qǐng)使用普通水泥。

清潔排水溝

此外，清潔排水溝，以免溢出。（如果您的家沒(méi)有配備排水溝，請(qǐng)安裝它們。）并確保地基周圍的土壤每尺傾斜 1 寸，距離為 4 尺。并根據(jù)需要添加落水管延伸部分，以便排水溝從房屋 4 尺遠(yuǎn)的地方排到飛濺塊上。

許多家庭都有現(xiàn)有的地下排水系統(tǒng)。不幸的是，該系統(tǒng)經(jīng)常在幾十年后破裂或充滿淤泥。你可以找一個(gè)排水和下水道清潔承包商，他會(huì)用一條長(zhǎng)長(zhǎng)的動(dòng)力蛇來(lái)清理管道。但通常它們只需要在水面上蓋上蓋子就可以了。

取而代之的是，將雨水從排水溝排入干井：一個(gè)內(nèi)襯或充滿礫石的孔或一個(gè)允許徑流緩慢滲入地下的水箱。是一個(gè)典型的住宅干井，它的特點(diǎn)是一個(gè)用聚丙烯織物包裹的塑料罐以阻擋淤泥。它可以處理45平方的屋頂部分的徑流。在距離房屋至少 3米的一個(gè) 1米深的孔中安裝一個(gè)干井。然后用土壤覆蓋它并在上面放一株植物以標(biāo)記其位置，以防系統(tǒng)恢復(fù)。在房子旁邊種草是吸收多余水分的另一種方法。但不要植樹(shù)；它們的根會(huì)損壞地基和地下排水系統(tǒng)。

極端徑流案例

如果水仍然涌入您的地下室，請(qǐng)致電專業(yè)人員。否則，請(qǐng)考慮內(nèi)部排水溝。這種水壩和渠道系統(tǒng)環(huán)繞地下室地板的周邊，收集流下或穿過(guò)墻壁或地板的水，??將其輸送到地漏或污水泵。

3. 地下徑流

地下徑流

防止?jié)B漏：內(nèi)部地基排水管由設(shè)置在礫石中的穿孔管制成，將水輸送到污水泵，泵將其泵出地下室。 湯姆摩爾

如果您的地下室潮濕癥狀表現(xiàn)得像徑流但一直發(fā)生，則您可能正在處理高地下水。

你有地下問(wèn)題嗎？

除非地基周圍是粘土含量高的土壤，這些土壤可以容納雨水和融雪數(shù)月，否則徑流問(wèn)題通常會(huì)隨著雨水的流失而來(lái)去匆匆。但是，如果您的地下室在暴風(fēng)雨過(guò)后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)一直是潮濕的，或者如果水從地下室地板涌出，流過(guò)您的墻壁或在墻壁與地板接觸的地方冒泡，則您可能遇到了地下水問(wèn)題。請(qǐng)咨詢您所在的城市或城鎮(zhèn)，看看您所在地區(qū)的地下水位是否異常高，或者地下泉水是否常見(jiàn)。

控制地下問(wèn)題

您可能需要為這些問(wèn)題致電專業(yè)人士。解決方案從相對(duì)簡(jiǎn)單的到更復(fù)雜的。

承包商還可能建議將污水泵與周邊排水管相結(jié)合，該排水管由 12厘米穿孔 PVC 排水管制成，鋪設(shè)在地基內(nèi)的礫石中。這些內(nèi)部系統(tǒng)在水進(jìn)入之前將其排出，需要大量的手提鉆，成本較高 。

在地基底部運(yùn)行的外部系統(tǒng)更加復(fù)雜；他們需要拆除景觀，挖掘以暴露地基，用防水膜覆蓋并在礫石床上鋪設(shè)周邊地基排水溝。這很容易花費(fèi)更加高昂。

考慮到壓制地下水的成本很高，正確地做是至關(guān)重要的：

• 確保承包商已投保并提供有保障的工作。
• 獲得帶有詳細(xì)規(guī)格的確定或不可超過(guò)的價(jià)格。
• 向三位過(guò)去的客戶詢問(wèn)以下問(wèn)題：您會(huì)再次使用承包商嗎？他解決了問(wèn)題嗎？而且，他有沒(méi)有及時(shí)回應(yīng)回電？