無論是大型項(xiàng)目還是自己動(dòng)手修復(fù)，您都會(huì)喜歡新裝修的別墅裝修客廳。但是，當(dāng)涉及到銷售并且您的房屋項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高投資回報(bào)時(shí)，您會(huì)更喜歡它。這些客廳改造的想法肯定會(huì)在轉(zhuǎn)售后得到回報(bào)。

01、擴(kuò)大您的客廳

在過去的幾年里，別墅裝修客廳傳統(tǒng)上都保持緊湊緊湊以節(jié)省能源。但隨著20 世紀(jì)中期的開放式平面圖運(yùn)動(dòng)，再加上當(dāng)今對更多空間的需求，購房者希望客廳比以往任何時(shí)候都大。

如果您不介意犧牲一個(gè)毗鄰客廳的房間，您可以拆除內(nèi)部的非承重墻并接管該空間。雖然是一項(xiàng)凌亂的工作，但并不是那么復(fù)雜，一個(gè)有上進(jìn)心的房主可以完成。只需確保墻壁不承重并且您已獲得所有許可。

開放式的另一種選擇是破舊的房屋，它提供了小的隱私空間，同時(shí)仍然保持整體的開放感。您可以使用半墻、玻璃墻、柱子或非永久性部件（例如書柜）來定義這些子空間。

02、更換或更新您的前門

你想要一個(gè)雙重任務(wù)的別墅裝修家庭改造項(xiàng)目嗎？如果你的客廳在你家的前面，安裝一扇新的入口門或翻新你現(xiàn)有的門可以用很少的成本和精力做很多事情。

前門刷新可以以一件事的價(jià)格完成兩件事。它不僅可以增強(qiáng)您家的外觀吸引力，還可以為您的前客廳增添新的光彩。

根據(jù)雜志的 成本與價(jià)值報(bào)告，一扇新的入口門的投資回報(bào)率幾乎比所有其他家庭項(xiàng)目都高，在銷售后可以收回超過 91% 的成本。如此高的投資回報(bào)率部分是由于該項(xiàng)目的成本極低。

03、使用新窗戶讓光線充足

起居室是用來起居的，沒有什么能像自然光透過窗戶那樣刺激這種感覺。

如果您和其他房主一樣，您客廳的窗戶可能會(huì)很累、很通風(fēng)，并且非常缺乏透光。通過用新窗戶替換它們，讓您的窗戶空間獲得第二次生命。新窗戶可收回其原始成本的 70% 至 75%。 

此外，您可以通過用防風(fēng)雨窗戶更換劣質(zhì)窗戶來節(jié)省能源和金錢。

華盛頓特區(qū)的 Balodemas 建筑師在這個(gè)受世紀(jì)中葉影響的現(xiàn)代客廳中創(chuàng)造了寬敞的窗戶，讓最大量的自然光流入。

04、選擇完美的調(diào)色板

別墅裝修在房子的其他房間里，顏色比起客廳更重要。無論是閑逛、看電影、閱讀還是品酒，別墅裝修客廳總是有充足的時(shí)間面對面。如此多的注意力集中在這個(gè)領(lǐng)域，別墅裝修配色方案必須是完美的。

別墅裝修室內(nèi)繪畫通常是那些毫不費(fèi)力的投資回報(bào)率項(xiàng)目之一。由于工具和材料的成本非常低，您一定會(huì)在買家吸引力方面實(shí)現(xiàn)豐厚回報(bào)。

但是您需要選擇一種能吸引大多數(shù)買家的客廳調(diào)色板。白色、灰色、米色和其他中性色在相互喜歡的顏色方面處于領(lǐng)先地位。棕色、金色和樸實(shí)的橙色將客廳的色調(diào)推向更大膽的范圍，吸引了潛在買家的注意力。深藍(lán)色的別墅裝修客廳傳達(dá)著豐富的傳統(tǒng)感，而淺藍(lán)色則喚起了在海邊度過一天的輕松、無憂無慮的感覺。

05、創(chuàng)造人造額外空間

無論您是否已經(jīng)撞墻以騰出更多客廳空間，您仍然希望 使用簡單的技術(shù)以廉價(jià)的方式創(chuàng)造更大空間的 錯(cuò)覺。制造額外的人造空間可以節(jié)省改造成本，同時(shí)可能使您的客廳對買家更具吸引力。

• 天花板：確保 天花板是白色的，以避免產(chǎn)生幽閉恐懼癥。 
• 區(qū)域地毯：不要錯(cuò)誤地將區(qū)域地毯弄得太小。目標(biāo)是在地毯邊緣和墻壁之間留出 10 到 20 英寸的裸露地面空間。
• 書架：書架山高，天花板附近，拉眼球向上。
• 存儲(chǔ)：建造或購買靠近墻壁的存儲(chǔ)單元。將雜物從視線中移開可以極大地改善任何房間的外觀，并立即使其感覺更大。
• 個(gè)性單品：一個(gè)大的、色彩豐富的或其他華麗的個(gè)性單品， 如枝形吊燈， 吸引眼球，讓房間感覺更大。

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